Estimation théorique
Chemin du Colombier,38200 Villette de Vienne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.44)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Colombier,38200-Villette de Vienne indique un avis de valeur compris entre 392.000€ et 442.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.920€ et 4.420€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 392.000€ et 442.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.859€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.859€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chuzelles (38110), comprenant 2264 habitants est de 11,02€, soit un loyer théorique mensuel de 1.102€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,40€, à 14,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 840€ et 1.446€ avec un indice de confiance de 6.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 392.000€ et 442.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.859€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.859€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chuzelles (38110), comprenant 2264 habitants est de 11,02€, soit un loyer théorique mensuel de 1.102€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,40€, à 14,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 840€ et 1.446€ avec un indice de confiance de 6.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-06 | 207 | CHE DES ABEILLES | 4 | 101 | 600 | 485000€ | 4802€ |
2019-12-30 | 405 | RTE DE MARENNES | 7 | 198 | 719 | 600000€ | 3030€ |
2021-03-11 | 1894 | CHE DU VERGER | 5 | 159 | 900 | 657000€ | 4132€ |
2022-07-18 | 11 | CHE DE LA BONNETIERE | 4 | 92 | 1158 | 510000€ | 5543€ |
2022-12-16 | 165 | CHE DES VIGNES | 4 | 125 | 1000 | 450000€ | 3600€ |
2022-05-30 | 365 | RUE DE LA FORGE | 6 | 98 | 1119 | 328500€ | 3352€ |
2020-12-22 | 383 | CHE DU VERGER | 4 | 130 | 876 | 549700€ | 4228€ |
2020-07-16 | 80 | CHE DES ABEILLES | 4 | 90 | 491 | 333000€ | 3700€ |
2022-08-23 | 159 | CHE DE LA BONNETIERE | 4 | 213 | 1038 | 650500€ | 3054€ |
2019-12-27 | 505 | CHE DES VIGNES | 4 | 95 | 1000 | 365000€ | 3842€ |
2021-10-11 | 29 | CHE DU CUGNET | 3 | 120 | 533 | 262500€ | 2188€ |
2021-08-05 | 29 | CHE DU CUGNET | 3 | 120 | 533 | 400000€ | 3333€ |
2020-07-28 | 11 | CHE DU VERGER | 5 | 150 | 539 | 360000€ | 2400€ |
2022-05-31 | 304 | CHE DU VERGER | 4 | 105 | 551 | 421570€ | 4015€ |
2022-10-25 | 484 | CHE DES VIGNES | 8 | 168 | 811 | 385000€ | 2292€ |
2021-03-24 | 71 | RUE NEUVE | 7 | 133 | 1735 | 501000€ | 3767€ |
2022-10-27 | 204 | RUE FEUILLANT | 4 | 97 | 242 | 350000€ | 3608€ |
2021-12-17 | 137 | CHE DE MORAND | 5 | 112 | 409 | 524000€ | 4679€ |
2022-11-10 | 164 | RUE FEUILLANT | 3 | 98 | 191 | 334200€ | 3410€ |
2019-08-02 | 137 | CHE DE MORAND | 5 | 112 | 368 | 423950€ | 3785€ |
2022-05-30 | 137 | CHE DE MORAND | 5 | 112 | 368 | 485300€ | 4333€ |
2022-10-28 | 360 | RUE DE LA FORGE | 4 | 120 | 1000 | 1179000€ | 9825€ |
2020-07-01 | 404 | CHE DES VIGNES | 4 | 88 | 485 | 386000€ | 4386€ |
2022-10-27 | 210 | CHE DU VERGER | 5 | 116 | 328 | 403800€ | 3481€ |
2019-11-08 | 452 | RUE DE LA FORGE | 5 | 132 | 655 | 177997€ | 1348€ |
2019-12-27 | 40 | CHE DU CUGNET | 4 | 155 | 400 | 620000€ | 4000€ |
2022-04-15 | 691 | CHE DES VIGNES | 5 | 123 | 1488 | 585000€ | 4756€ |
2021-05-26 | 392 | CHE DES VIGNES | 6 | 180 | 1361 | 643000€ | 3572€ |
2021-08-05 | 161 | CHE DU VERGER | 4 | 90 | 75 | 267840€ | 2976€ |
2022-11-25 | 703 | CHE DES VIGNES | 5 | 142 | 975 | 486000€ | 3423€ |
2019-07-15 | 257 | CHE DU MOLARET | 5 | 216 | 1000 | 701900€ | 3250€ |
2022-05-25 | 224 | CHE DE MORAND | 7 | 239 | 1171 | 820000€ | 3431€ |
2022-02-28 | 343 | CHE DU MOLARET | 4 | 81 | 1352 | 456000€ | 5630€ |
2019-05-28 | 684 | CHE DES VIGNES | 4 | 100 | 1590 | 363000€ | 3630€ |
2020-03-03 | 98 | RUE DE LA FORGE | 5 | 150 | 1324 | 540000€ | 3600€ |
2022-02-15 | 25 | CHE DE L OIE | 3 | 90 | 934 | 191000€ | 2122€ |
2020-07-01 | 69 | RTE DE LUZINAY | 3 | 74 | 0 | 195000€ | 2635€ |
2021-10-26 | 141 | CHE DE LA FROMENTIERE | 5 | 125 | 939 | 200000€ | 1600€ |
2020-07-31 | 367 | CHE DE MORAND | 9 | 348 | 3484 | 776250€ | 2231€ |
2022-07-22 | 250 | CHE DES DAMES | 5 | 133 | 1127 | 520000€ | 3910€ |
2021-04-09 | 85 | IMP DES EPIS | 5 | 117 | 0 | 354000€ | 3026€ |
2022-01-07 | 85 | IMP DES EPIS | 5 | 117 | 0 | 419480€ | 3585€ |
2021-09-21 | 95 | IMP DES EPIS | 5 | 117 | 0 | 404000€ | 3453€ |
2022-05-30 | 49 | CHE DES VERNETTES | 6 | 115 | 462 | 505000€ | 4391€ |
2019-10-04 | 57 | IMP DES EPIS | 6 | 135 | 0 | 37507.5€ | 278€ |
2020-04-27 | 58 | CHE DES VERNETTES | 6 | 138 | 1000 | 429200€ | 3110€ |
2019-08-28 | 58 | CHE DES VERNETTES | 4 | 97 | 1001 | 350900€ | 3618€ |
2022-02-08 | 961 | CHE DE LA BONNETIERE | 3 | 90 | 1060 | 241000€ | 2678€ |
2019-07-31 | 1061 | CHE DE LA BONNETIERE | 4 | 115 | 207 | 147000€ | 1278€ |
2020-03-20 | 1633 | RTE DE MARENNES | 1 | 42 | 867 | 170000€ | 4048€ |
2021-07-16 | 953 | RTE DE CHUZELLES | 5 | 80 | 1000 | 298000€ | 3725€ |
2021-03-22 | 316 | CHE DES SERVES | 5 | 145 | 574 | 410000€ | 2828€ |
2020-09-04 | 200 | CHE DES SERVES | 4 | 85 | 694 | 420000€ | 4941€ |
2022-08-11 | 146 | CHE DES SERVES | 5 | 89 | 1670 | 399000€ | 4483€ |
2020-07-22 | 52 | CHE DES SERVES | 4 | 90 | 397 | 115000€ | 1278€ |
2020-05-13 | 936 | CHE DE LA FORET | 6 | 260 | 31800 | 396000€ | 1523€ |
2020-07-29 | 410 | CHE DES VERNES | 6 | 230 | 1038 | 724700€ | 3151€ |
2021-02-22 | 440 | CHE DES VERNES | 5 | 90 | 1073 | 415760€ | 4620€ |
2019-09-30 | 290 | CHE DES VERNES | 4 | 114 | 1454 | 418000€ | 3667€ |
2020-10-22 | 110 | CHE DU GRAND CHENE | 5 | 120 | 201 | 301500€ | 2513€ |
2022-05-30 | 104 | CHE DU GRAND CHENE | 5 | 119 | 250 | 417850€ | 3511€ |
2022-04-12 | 530 | RTE DE LA CHAPELLE | 6 | 140 | 0 | 408000€ | 2914€ |
2019-06-28 | 557 | RTE DE LA CHAPELLE | 5 | 106 | 500 | 305000€ | 2877€ |
2020-07-31 | 1132 | CHE DU SALIN | 4 | 145 | 534 | 343800€ | 2371€ |
2020-02-13 | 5551 | LES DAUPHINES | 5 | 93 | 1345 | 344000€ | 3699€ |
2019-12-19 | 1482 | CHE DES VERNES | 4 | 130 | 615 | 429300€ | 3302€ |
2019-09-17 | 94 | CHE DES SOURCES | 4 | 104 | 179 | 311000€ | 2990€ |
2020-10-16 | 52 | CHE DES SOURCES | 2 | 70 | 628 | 335000€ | 4786€ |
2020-01-27 | 5005 | RTE D ILLINS | 4 | 90 | 616 | 305000€ | 3389€ |
2022-01-19 | 48 | IMP DE LA COMBE BLEUE | 6 | 95 | 1000 | 435390€ | 4583€ |
2020-07-03 | 574 | RTE D ILLINS | 4 | 100 | 1225 | 373790€ | 3738€ |
2020-02-05 | 80 | CHE DU PIOT | 4 | 122 | 1125 | 540250€ | 4428€ |
2021-06-16 | 51 | IMP DE LA COMBE BLEUE | 4 | 157 | 776 | 210000€ | 1338€ |
2020-02-26 | 5 | COMBE BLEUE | 5 | 133 | 1177 | 430000€ | 3233€ |
2020-07-09 | 5448 | COMBE BLEUE | 4 | 135 | 1450 | 442000€ | 3274€ |
2019-11-26 | 38 | IMP DE LA COMBE BLEUE | 3 | 77 | 703 | 198000€ | 2571€ |
2020-12-24 | 364 | CHE DU ROYER | 3 | 57 | 915 | 185000€ | 3246€ |
2022-01-21 | 395 | CHE DU ROYER | 5 | 75 | 1458 | 440800€ | 5877€ |
2023-05-03 | 310 | CHE DU ROYER | 4 | 82 | 600 | 109080€ | 1330€ |
2020-01-10 | 5309 | COMBE BLEUE | 4 | 82 | 502 | 104000€ | 1268€ |
2019-09-24 | 810 | RTE D ILLINS | 5 | 154 | 895 | 140000€ | 909€ |
2019-09-24 | 812 | RTE D ILLINS | 5 | 154 | 705 | 130000€ | 844€ |
2020-10-12 | 5409 | LE VERDIER | 6 | 128 | 815 | 424750€ | 3318€ |
2021-04-30 | 5411 | LE VILLAGE SUD | 7 | 192 | 1000 | 644950€ | 3359€ |
2021-07-30 | 5000 | QUA LE BIEF | 4 | 126 | 1000 | 576650€ | 4577€ |
2020-06-25 | 134 | RUE DU VERDIER | 7 | 156 | 844 | 378350€ | 2425€ |
2019-06-13 | 340 | IMP DU RESERVOIR | 4 | 77 | 491 | 264000€ | 3429€ |
2022-12-19 | 206 | RUE DES TERRASSES | 5 | 119 | 535 | 444800€ | 3738€ |
2019-07-19 | 5000 | IMP DU ROYER | 6 | 180 | 740 | 350000€ | 1944€ |
2022-10-21 | 134 | RUE DES TERRASSES | 5 | 102 | 375 | 358500€ | 3515€ |
2019-10-04 | 280 | IMP DU RESERVOIR | 5 | 116 | 583 | 275450€ | 2375€ |
2019-09-24 | 280 | IMP DU RESERVOIR | 5 | 116 | 583 | 305450€ | 2633€ |
2021-09-24 | 33 | CHE DU RIOLLET | 6 | 116 | 618 | 365525€ | 3151€ |
2022-09-14 | 224 | RUE DES TERRASSES | 5 | 119 | 652 | 448000€ | 3765€ |
2022-03-10 | 62 | IMP DU ROYER | 4 | 88 | 813 | 349200€ | 3968€ |
2021-06-01 | 134 | RUE DU VERDIER | 5 | 119 | 576 | 430000€ | 3613€ |
2020-05-20 | 5050 | LE VILLAGE NORD | 4 | 105 | 248 | 317500€ | 3024€ |
2020-10-26 | 134 | RUE DU VERDIER | 5 | 102 | 348 | 315000€ | 3088€ |
2022-11-07 | 5005 | RTE DU BIEF | 5 | 110 | 2000 | 425000€ | 3864€ |
2022-05-20 | 77 | RUE DE CAUCILLA | 5 | 102 | 336 | 346600€ | 3398€ |
2020-11-02 | 115 | RUE DES ALLOBROGES | 4 | 93 | 183 | 291000€ | 3129€ |
2023-04-03 | 68 | RUE DES TERRASSES | 5 | 119 | 459 | 416250€ | 3498€ |
2019-07-31 | 204 | LOT LES HIBISCUS | 5 | 120 | 608 | 375600€ | 3130€ |
2021-03-24 | 95 | RUE DES ALLOBROGES | 4 | 101 | 262 | 289500€ | 2866€ |
2022-10-11 | 28 | RUE DES TERRASSES | 5 | 94 | 375 | 357000€ | 3798€ |
2021-08-25 | 108 | LOT LES HIBISCUS | 4 | 80 | 609 | 340000€ | 4250€ |
2021-12-03 | 467 | RUE DU VERDIER | 4 | 85 | 880 | 530000€ | 6235€ |
2022-02-23 | 381 | CHE DE COTE RENARD | 4 | 90 | 563 | 384700€ | 4274€ |
2020-10-26 | 39 | RUE DES ALLOBROGES | 5 | 103 | 275 | 298300€ | 2896€ |
2021-04-28 | 10 | RUE SAINT HIPPOLYTE | 6 | 183 | 710 | 534000€ | 2918€ |
2020-11-06 | 12 | LE BELVEDERE DE CHUZELLES | 5 | 104 | 0 | 270000€ | 2596€ |
2019-09-12 | 2 | LE BELVEDERE DE CHUZELLES | 4 | 95 | 0 | 257000€ | 2705€ |
2019-07-16 | 251 | RTE DE VILLENEUVE | 4 | 127 | 978 | 441600€ | 3477€ |
2021-08-02 | 35 | RUE DU VERDIER | 4 | 81 | 0 | 242000€ | 2988€ |
2020-10-22 | 4 | LE BELVEDERE DE CHUZELLES | 4 | 95 | 0 | 283480€ | 2984€ |
2019-08-30 | 391 | CHE DE REVOU BAYARD | 4 | 71 | 846 | 328000€ | 4620€ |
2022-03-04 | 186 | RUE DES ALLOBROGES | 4 | 87 | 207 | 322500€ | 3707€ |
2022-04-29 | 42 | RTE DE VILLENEUVE | 6 | 129 | 1066 | 416850€ | 3231€ |
2019-06-18 | 5191 | BOIRON | 5 | 129 | 979 | 322500€ | 2500€ |
2019-07-23 | 201 | RUE DES ALLOBROGES | 4 | 87 | 240 | 262915€ | 3022€ |
2020-09-16 | 1605 | RTE DE VILLENEUVE | 5 | 125 | 1140 | 493650€ | 3949€ |
2019-12-04 | 204 | RUE DES ALLOBROGES | 4 | 88 | 206 | 301000€ | 3420€ |
2020-01-21 | 331 | RUE DES ALLOBROGES | 4 | 87 | 335 | 283700€ | 3261€ |
2021-04-26 | 335 | RUE DES ALLOBROGES | 4 | 88 | 365 | 339900€ | 3863€ |
2020-07-07 | 5247 | TOURMENTE | 5 | 97 | 730 | 280000€ | 2887€ |
2020-01-13 | 5010 | LE VILLAGE SUD | 5 | 108 | 881 | 428860€ | 3971€ |
2020-01-31 | 79 | LOT LES PRIMEVERES | 5 | 90 | 1005 | 364500€ | 4050€ |
2021-03-22 | 5003 | LE VILLAGE SUD | 6 | 115 | 1012 | 451300€ | 3924€ |
2019-06-24 | 153 | LOT CALLIOLAT | 4 | 105 | 1027 | 281000€ | 2676€ |
2021-06-17 | 15 | ALL DU COLOMBIER | 4 | 114 | 600 | 209540€ | 1838€ |
2021-06-04 | 331 | CHE DE LA BATIE | 4 | 95 | 1251 | 393300€ | 4140€ |
2022-04-29 | 340 | LOT LA GARENNE | 5 | 129 | 1447 | 471950€ | 3659€ |
2021-12-22 | 17 | IMP ANGELE | 4 | 74 | 703 | 310000€ | 4189€ |
2021-10-18 | 5439 | LES SERPAIZIERES EST | 5 | 186 | 1911 | 510900€ | 2747€ |
2020-11-20 | 190 | CHE DE JOUX | 5 | 119 | 2065 | 395600€ | 3324€ |
2022-04-28 | 164 | LOT LA GARENNE | 3 | 81 | 1230 | 454600€ | 5612€ |
2019-08-09 | 5541 | LE VILLAGE SUD | 4 | 85 | 829 | 301680€ | 3549€ |
2021-11-18 | 207 | LOT LA GARENNE | 6 | 138 | 1072 | 462100€ | 3349€ |
2020-10-23 | 5 | RTE DE SERPAIZE | 2 | 70 | 1200 | 203700€ | 2910€ |
2020-02-07 | 5542 | LE VILLAGE SUD | 5 | 101 | 861 | 405000€ | 4010€ |
2022-10-24 | 627 | RTE DU CLOUTRIER | 5 | 122 | 9754 | 309000€ | 2533€ |
2020-09-25 | 5505 | LE VILLAGE SUD | 5 | 105 | 1095 | 469500€ | 4471€ |
2021-06-25 | 511 | GR GRANDE RUE | 6 | 131 | 805 | 183000€ | 1397€ |
2021-09-06 | 215 | CHE TREMOULA | 4 | 111 | 1187 | 557750€ | 5025€ |
2019-05-24 | 60 | RUE DE SAINT MAURICE | 4 | 93 | 126 | 249000€ | 2677€ |
2021-12-08 | 60 | RUE DE SAINT MAURICE | 5 | 110 | 157 | 341150€ | 3101€ |
2022-10-25 | 5065 | ST MAURICE | 4 | 90 | 781 | 378100€ | 4201€ |
2020-06-26 | 5479 | ST MAURICE | 4 | 106 | 955 | 340000€ | 3208€ |
2021-08-25 | 69 | RTE DU CANAL | 4 | 113 | 1116 | 440000€ | 3894€ |
2022-04-21 | 2451 | RTE DE SERPAIZE | 3 | 117 | 840 | 706000€ | 6034€ |